Дата : 2020-09-07

Как взять кредит под залог недвижимости?

Как свидетельствует статистика, около 20% людей, которые нуждаются в крупной сумме денег для личных целей, решают этот вопрос с помощью наличных средств – сбережений, накопленных годами. Остальные же 80% предпочитают брать кредит. И действительно, кредит под залог имеющейся недвижимости – весьма эффективный, хотя и не быстрый способ решить свои финансовые проблемы и найти необходимую сумму денег. В сегодняшней статье мы рассмотрим процедуру оформления такого кредита, а также то, какие документы понадобятся.

По своей сути кредит под залог – это тот же потребительский кредит, обеспеченный каким-либо вашим недвижимым имуществом. Это имущество должно обладать высокой ликвидностью, то есть ценностью в глазах банка. Поэтому банки охотно оформляют кредиты под залог домов и квартир, офисных и складских помещений, земельных участков. А вот получить кредит под залог, например, целостного имущественного комплекса будет намного сложнее.

Если говорить о документах, которые потребуются для оформления кредита под залог недвижимости, то понадобится в первую очередь паспорт с указанием места регистрации, а также копия паспорта супруги или супруга, а также идентификационные коды обеих. Понадобится и свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, а также копии трудовой книжки (не всегда) и справки о доходах.

Документы на имущество, которое вы собираетесь предоставить в залог, должны включать в себя право собственности, техпаспорт на квартиру или дом и выписку из БТИ, а также подается справка из ЖЭКа о количестве прописанных на данной жилплощади и отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если в квартире прописаны дети, то далеко не каждый банк будет выдавать кредит, т. к. такое имущество по закону отчуждению не подлежит. Если кредит берет предприятие, то понадобится также и выписка (информация) из ЕГРП срочно, копия устава, учредительного договора и др. документы.

Прежде чем спешить в первый попавшийся банк, лучше всего найти наиболее выгодные для себя условия, ведь в каждом банке они разные. Возможно, для вас более удобным будет длительный срок кредита или же, наоборот, возможность досрочного погашения без штрафных санкций. Собрав весь пакет документов, следует предоставить его в банк под расписку, а свое решение о выдаче кредита банк должен предоставить вам в течение 3-7 дней.

Похожие статьи


Комментирование закрыто.

error: Жулик, не воруй !
Займы онлайн 2017-2020 Все права защищены. Сервис phocagallery.ru не финансовая организация, банк или кредитор и поэтому не выдает займы и кредиты. Сайт не принимает и не обрабатывает персональные данные пользователей. Сайт phocagallery.ru это промежуточное звено между клиентом, который желает взять займ, и кредитным учреждением, выдающим кредиты. Материалы, размещенные на сайте, носят информационный характер. Cайт phocagallery.ru является составным сервисом, который представляет собой в том числе каталог товарных знаков (знаков обслуживания), опубликованных в открытых реестрах ФИПС (Роспатент). Исключительное право на товарные знаки (знаки обслуживания), представленные в вышеуказанном каталоге, принадлежат их правообладателям.